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分析整理出以下柬埔寨投资热点

6月8日

来源:柬埔寨华人网

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柬埔寨最近很热,热到不经意朋友圈中已经有好几个朋友去了柬埔寨投资,其中原因基本有:政局稳定,洪森执政30多年;和中国关系友好;资产美元计价;人口年经化;外汇自由;经济处于中国80年代发展初期等。来柬埔寨投资的国人越来越多,那么柬埔寨投资什么行业好呢?除过主要考虑个人经历和社会资源之外,我们对我们客户进行分类别分析及我们两年的经历,分析整理出以下柬埔寨投资热点,仅供参考。房地产业:首先这个要与国人的经历相关,中国人来柬埔寨首先就是买地、建楼。而且土地需求量越来越大,导致土地升值特别快。同时由于外国投资者持续流入,原来的商铺及房产供不应求,租赁价格明显偏高,租金回报率均在年化10%以上,娱乐等行业听说在30%以上。房地产相关行业,由于房地产的迅速发展,如特区西港就是一个大的建筑工地。带动了房地产相关行业的发展,如钢材、砖、混凝土、及其他相关建材。大家前一段时间,应该听说著名天使投资人薛蛮子投资砖厂的报道。赌博娱乐业,由于赌博业的合法化,及国人的好赌,故赌博业及相应的娱乐业服务、如洗浴、住宿、KTV等行业发展迅速,曾经看到一位从业者发朋友圈说桑拿的男同胞排队。医疗餐饮等服务业,由于当地这些服务业发展相对落后,缺少大的品牌,同时由于大量国入的涌入,市场需求量较大。听说一个重庆饭店三个月收回了所有投资,一个卖包子大妈现在已经是拥有四块土地的地主了。金融市场,柬埔寨金融市场开放,你可以设立一家银行、一家保险公司,第三方支付、期货公司等,而且成本不高。柬埔寨金融市场处于发展初期,如信贷市场很不发达,买房有很多都没办法按揭,抵押贷款要求较高,年华利率在12%左右。

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